Советую взять спорттовары напрокат. ты мало платишь за аренду, не надо платить за воду,свет,электроэнергию и т.п.
реши,какой инвентарь там будет( допустим ролики, велик,коньки). Это круглогодичный бизнес,маленьких налог, и ещё прибыльный. и короче ты берёшь свои накопления или можешь взять кредит( тогда подсчитай сколько ты отдашь банку) и "закупаешь товар" и по мере поступления будешь расширять ассортимент