На сегодняшний день наше конституционное право на жилище претерпело существенное изменение. При СССР, люди могли от государства бесплатно получить квартиру, стояли в очереди на жилье, ездили на строительство в молодые города, на Север и т.д. С приходом приватизации, государственные квартиры перешли в частную собственность. Теперь жилищный фонд нашей страны принято разделять на три вида:

1)      Частный;

2)      Государственный;

3)      Муниципальный.

Раньше речь шла только об обмене (размене) квартиры, сегодня ее можно продать, купить новую. Но это совсем не значит, что государство осталось от этого вопроса в стороне. Государство использует бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан:

-предоставляет субсидии для приобретения жилья;

-предоставляет жилье по договору социального найма;

-стимулирует жилищное строительство;

-обеспечивает защиту прав той категории граждан, которые приобретают жилье на законных основаниях, т.е. с уплатой соответствующих налогов в бюджет;

-обеспечивает контроль за исполнением жилищного законодательства;

-следит за сохранностью жилищного фонда;

-действует национальная программа «Доступное жилье» (ипотека).